本文摘要：云南省漾濞彝族自治县人民法院将于2020年8月7日9时至2020年8月8日9时止（延时的除外）在云南省漾濞彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（户名：漾濞彝族自治县人民法院；网址：http://sf.taobao.com/0872/13；参见全王法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）举行公然拍卖运动，现通告如下：一、拍卖标的：巍山县大仓镇商住新区房产（一）拍卖标的的权益状况：标的物位于巍山县大仓镇商住新区，不动产权证号：云（

云南省漾濞彝族自治县人民法院将于2020年8月7日9时至2020年8月8日9时止（延时的除外）在云南省漾濞彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（户名：漾濞彝族自治县人民法院；网址：http://sf.taobao.com/0872/13；参见全王法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）举行公然拍卖运动，现通告如下：一、拍卖标的：巍山县大仓镇商住新区房产（一）拍卖标的的权益状况：标的物位于巍山县大仓镇商住新区，不动产权证号：云（2017）巍山县不动产权第0000024号，权利人为饶建丽，共有情况为饶建丽、杨景辉配合共有，衡宇坐落于巍山县大仓镇商住新区，不动产单元号为532927 020014 GB00003 F00010001，权利类型为国有建设用地使用权/衡宇（构筑物）所有权，权利性质为出让/其它，用途为城镇住宅用地/商业服务，共有宗地面积185.9㎡/衡宇修建面积372.19㎡，使用期限国有建设用地使用权2070年12月18日止。权利其他状况为：衡宇结构为混淆结构，专有修建面积372.19㎡，分摊修建面积0㎡，衡宇总层数3层，所在层数第1-3层，持证人为饶建丽。

估价工具实际用途为商业用房，衡宇建成于2009年，南北朝向。（二）拍卖标的其他权益状况：该标的物设立有抵押权，权利人为大理东海小额贷款有限责任公司，领取有云(2018)巍山县不动产证明第0000586号他项权证。

（三）拍卖标的实物状况1.房地产部门：修建结构为混淆结构，修建面积372.19平方米，衡宇总层数3层，所在层数第1-3层，衡宇建成于2009年。整栋修建物的外墙为外墙漆、外墙砖，估价工具室内装修情况如下：一楼：门为钢制折叠门、玻璃梭拉门；窗为铁窗；地面为地板砖；墙面为乳胶漆、大面积玻璃幕墙、木质边框玻璃隔绝；顶棚为塑料扣板吊顶。

二、三楼：门为铝合金梭拉门、铁门、实木门包门套；窗为塑钢窗 、铝合金窗、铁窗，部门外设铁防盗栏；地面为地板砖、木地板、水泥地面，墙面为乳胶漆、刷白、复合板，顶棚为乳胶漆、刷白、塑料扣板吊顶。室内楼梯为铁艺栏杆实木扶手，踏板及休息平台为地板砖。卫生间设有蹲坑、浴缸、淋浴器等卫生洁具。有线电视、网络、太阳能等设施齐备。

衡宇室内结构合理，装修质量一般。水电全通，市政配套设施完善。室内层高3米，电器线路及种种照明装置完好，使用历程中维修、维护状况良好，衡宇内、外部状况一般，基础设施项目完善，满足使用要求。

四至：东邻相邻户至通道，南至本户空隙邻相邻户、西临巷道，北临门路，交通便利。2.隶属物部门地上隶属物主要指钢架彩钢瓦顶、石棉瓦顶木架棚、铁栏杆、女儿墙，委托方及被申请人要求纳入的部门隶属物。（四）标的物评估概况：1.房地产部门价值：修建面积372.19㎡，单价6049元/㎡，总价2251377元。

2.隶属物部门价值：综上所述二部门，总价：人民币2261854.00元（大写金额：贰佰贰拾陆万壹仟捌佰伍拾肆元整）（包罗土地价值）。（五）本标的物接纳整体拍卖方式举行处置，评估价2261854.00元，起拍价人民币1809484.00元，包罗房产及其隶属物部门。保证金：200000.00元，增价幅度：3000.00元(及其整数倍)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可到场竞买。因不切合条件到场竞买的，由竞买人自行负担相应的执法责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖通告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自2020年7月23日起至2020年8月6日止接受咨询，咨询时间事情日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节沐日除外）；有意者请事先自行到标的物所在地看样，统一摆设看样时间暂定于2020年8月4日下午15:00，届时请有意者提前到标的物所在地，联系人：熊警官,13529646767。

四、本次拍卖运动设置延时出价功效，在拍卖运动竣事前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价即是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不负担本标的产业瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，责任自负。七、标的物过户手续由买受人自行管理，生意业务双方根据税法例定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的用度也由买受人自行负担（包罗但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行负担）。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购置权人等）均可到场竞拍、不到场竞拍的请关注本次拍卖运动的整个历程。九、优先购置权人到场竞买的，需在竞价开始前5个事情日向法院提交相关证明，经法院确认资格后才气以优先购置权人身份到场竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购置权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年8月25日前缴入法院指定账户（户名：漾濞彝族自治县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司漾濞支行，账号：53050171613600000081）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院公布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。法院咨询电话：0872-7524206（熊警官，13529646767）举报监视电话：0872-7520496淘宝咨询电话：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。联系地址：云南省漾濞县苍山西镇苍山东路60号。

漾濞彝族自治县人民法院 2020年7月24日泉源： 漾濞彝族自治县人民法院编辑：都市时报一点关注 张如尘审核：字丹瑶。

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